El Juzgado de Primera Instancia número 4 de Ourense ha emitido una nueva sentencia que obliga a ABANCA a devolver las cantidades cobradas de más en concepto de cláusula suelo desde antes de 2013, junto a los gastos de formalización de la hipoteca.
El fallo, de 5 de diciembre de 2017, condena a ABANCA, la antigua Novacaixagalicia, a reembolsar los 3.397,99 euros cobrados de más por aplicación de una cláusula suelo incluida en un contrato de subrogación y novación de préstamo hipotecario, desde la fecha de formalización del mismo, en mayo de 2005, hasta mayo de 2013, cuando la entidad 'motu proprio' eliminó la cláusula.
Los demandantes, representados por Belén Polo Abogados, suscribieron una escritura de compraventa con subrogación y novación de préstamo el 30 de mayo de 2005 para la adquisición de vivienda habitual con ABANCA, con un tipo de interés nominal no superior al 10 por ciento ni inferior al 3%.
En mayo de 2013, una sentencia del Tribunal Supremo obligó a ABANCA, junto a BBVA y Cajamar, a suprimir dicha cláusula de sus hipotecas. La entidad bancaria procedió entonces a retirar la cláusula suelo de todas sus hipotecas, y reembolsar lo cobrado de forma indebida, pero sólo a partir de la fecha de la sentencia.
Sin embargo, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en su sentencia de 21 de diciembre de 2016, se pronunció sobre la retroactividad de las cláusulas suelo, resolviendo que los consumidores tienen derecho a recuperar todas las cantidades pagadas de más por la aplicación de la cláusula suelo abusiva en sus hipotecas.
Con esta sentencia, el Juzgado de Ourense entiende que ABANCA debe devolver las cuotas pendientes con carácter retroactivo, desde la fecha de firma del contrato hipotecario.
La juez obliga también a ABANCA a reembolsar los gastos asumidos por el consumidor en el momento de formalización de la hipoteca, como son los gastos de Notaría, del Registro de la Propiedad y la gestoría, cuya suma asciende a 657,47 euros. La sentencia, contra la que cabe recurso, condena también a la entidad bancaria al pago de los intereses y a asumir las costas procesales.
En Belén Polo Abogados celebramos este nuevo caso de éxito que se suma a otros procedimientos resueltos contra diversos abusos bancarios.